6 полезных советов по сдаче жилья в аренду

Statiy2931Предложений на рынке жилья, сдающегося в аренду очень много. Но многие владельцы квартир иногда допускают банальные ошибки, при сдаче своего жилья. Вот несколько простых советов, которые помогут выгоднее и правильнее сдавать в аренду квартиру.

Оценивайте свое жилье объективно. То, к какому классу относится ваше жилье очень сильно влияет на цену аренды. Сделать это не так-то и просто. Если даже в старенькой квартирке сделать слабенький косметический ремонт, но эта квартирка находится в центре города, то за нее можно взять больше, нежели за просторную квартиру, но на окраине. Но все же ценообразование очень сильно зависит и от состояния квартиры, поэтому выгоднее сдавать квартиру с более-менее хорошим ремонтом.

Четко определитесь с размером аренды. Здесь вам могут помочь несколько звонков риэлторам с рассказом о своей квартире и просмотр объявлений. Так вы выясните, сколько можно по максимуму взять за такое жилье.
Не заводите дружбу с квартирантами и не сдавайте жилье родственникам или знакомым. Вы рискуете, что арендную плату будут вносить с опозданиями или вам придется намного дешевле сдать квартиру.
Обязательно и без стеснения заключайте договор на аренду жилья. Так вы обезопасите себя от возможных неприятностей. В таком договоре четко и ясно обязательно пропишите, сколько стоит аренда, какое имущество в квартире и в каком состоянии, запишите показания всех счетчиков, заполните графы о паспортных данных квартирантов.

Время от времени обязательно посещайте своих жильцов. Даже если ваши жильцы вовремя платят, не лишним будет приходить в сдаваемую квартиру и хорошо проверять ее состояние, а также будет очень полезно поговорить с соседями, как живут ваши квартиранта – не шумят ли, нет ли пьяных компаний?
Не шутите с налоговой. Многие арендаторы не платят налоги и совершенно зря. Лучше не иметь проблем с налоговой если они узнают, что вы имеете дополнительный доод и не платите с него положенные налоги.

Понравилась новость? Лайкни!