Юридическая помощь при оформлении недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостьюС каждым годом в нашей стране растет интерес к приобретению недвижимого имущества. Для предпринимателей это основное средство осуществления коммерческой деятельности. Что касается граждан, то для них это выгодное вложение финансовых средств.

Учитывая значительную стоимость подобного рода сделок, соответственно, связанные с этим риски, для их сопровождения важен опытный специалист, юрист по недвижимости, который понимает особенности данного мероприятия.

Шверцайский start-up сделает luxury-предметы доступными для всех

Как стать обладателем luxury-предметов, если ты не миллионер? Ответ на этот вопрос знает основатель швейцарского start-up’а “TEND” — Марко Абеле. С 2006 года и до Августа 2017-го он был главой подразделения цифровых технологий в Credit Suisse, а ранее работал в Deutsche Bank в инвестиционном подразделении. Марко решил запустить свой blockchain-проект, который будет основываться на smart-контрактах и идее, которая интересна практически всем.

Исследуя тренды инвестирования создатель TEND понял, что многие люди считают, что приобретенный опыт для них важнее, чем просто факт собственности. В это же время для современного поколения обычные инвестиции больше не такие интересные как раньше. Есть определенные ценные вещи, доступ к которым является желанным, а получение его становится ценным. Исходя из этих умозаключений была придумана концепция TEND — токенизация предметов роскоши для совместного использования ими их инвесторами.

Инвестиционный мир будущего на базе Blockchain

Этот слоган — первое, что увидит посетитель официального сайта проекта. Как известно платформа Blockchain является децентрализованной базой данных, способной надежно хранить большое количество информации защищенной криптографическим методом. При этом ее нельзя, условно говоря, украсть, тайно внести в нее коррективы, уничтожить, так как вся система является открытой и прозрачной, а изменить хоть одну цепочку данных в ней просто невозможно.

Совокупность блокчейна с технологией смарт-контактов исключает наличие посредников, более того размещение активов на этих платформах позволяет появиться новой форме совместной собственности в сочетании с высокой рыночной ликвидностью, что также является инновационной составляющей проекта.

Шверцайский start-up

Суть проекта: “разбивание” стоимости определенного luxury-товара (винтажные машины, часы, виноградники и т.д.) на токены, которые потом может купить каждый желающий. Таким образом, вам не нужно оплачивать всю стоимость покупки, чтобы в итоге стать ее пользователем. Получается, что у товара будет несколько инвесторов/собственников, взаимоотношений между которыми четко определяются smart-контрактами. Платформа также будет предоставлять своим пользователям услуги по страхованию, технической поддержки, хранения и оценки стоимости активов.

При этом децентрализованная платформа Blockchain обеспечивает полноту обслуживания проекта, предлагая:

  • участие абсолютно каждого инвестора в заботе как о проекте в целом, так и объектах вложений, которые в итоге становятся их общей собственностью;
  • цифровой интерфейс TEND, который служит платформой тесного взаимодействия участников проекта, а также дает им возможность покупать и продавать токены своих активов;
  • так называемые связанные инвестиции, где вложения дополняются сетью деловых партнеров для совместного обслуживания проекта.

Как происходит токенизация активов? Первым делом проходит процедура оценки актива с помощью правовой экспертизы для подтверждения его подлинности. Следующим этапом является разделение актива на определенные части (токены) и определяется их актуальная начальная стоимость. В итоге происходит сертификация активов и самых токенов и с помощью блокчейн они выставляются на продажу для реализации и дальнейшего обращения.

На данный момент уже был проведен альфа-тест проекта с 20-ю пользователями. Дальнейшие планы компании — выйти на ICO в ближайшие несколько месяцев для привлечения средств на развитие стартапа.

В заключение

Хочется отметить, что идея совместного владения предметами роскоши с реализацией через технологию Blockchain не нова, однако ранее это касалось только предметов искусства. Проект TEND идет же дальше. Изучая команду этого start-up’а, думается, что их ICO может быть перспективным.

Если же посмотреть на это со стороны прорыва непосредственно Blockchain, который ему принесла криптовалюта Bitcoin, то он можно удивиться насколько быстро эта технология завоевывает популярность и находит применение в самых разнообразных индустриях. Подобный тренд положительно влияет на всю крипто-область. Всего несколько лет назад Биткоин воспринимался как узко-специализированный термин, сейчас же он на слуху у многих. Это же отражается и в том, что купить его можно без особых усилий через биржи или обменные сервисы (например https://100btc.kiev.ua/exchange_usd_to_btc/) из любой точки мира — нужен только Интернет.

Почему открыть ООО так популярно в ведении бизнеса?

как открыть бизнесПривлекательная бизнес-идея — большая ценность, которую нужно как можно быстрее воплощать в реальность. За кажущейся простотой быстрого получения прибыли скрывается масса мероприятий, которые необходимо провести перед тем, как открыть бизнес.

Как зарегистрировать компанию за границей?

Как зарегистрировать компанию за границейВ современной России условия для развития бизнеса сложно назвать благоприятными. Нестабильная экономическая обстановка и многие другие факты заставляют предпринимателей задуматься об открытии своего дела за пределами родной страны.

Предоставление услуги «тайный покупатель»: как заработать больше?

тайный покупательСегодня большой популярностью пользуется направление маркетинга, которое называется «мистери шоппинг». Его суть сводится к тому, что специальная компания находит, так называемых, тайных покупателей, которые под видом обыкновенных потребителей производят оценку качества обслуживания потребителей.

FxPro – верный выбор

fxproДля трейдера самой большой проблемой во всем интернет-трейдинге является выбор посредника для длительного и плодотворного сотрудничества. По мнению многих профильных экспертов, правильнвми качествами и отличными возможностями обладает брокер FxPro. Детальную информацию об условиях сотрудничества с ним можно узнать, перейдя по ссылке: http://forex-up.com/broker-page/broker/fxpro/.
Этот дилинговый центр обладает многими достоинствами, которые и позволили ему выйти в лидеры по обслуживанию трейдеров на арене Форекс.

Депозит для юридических лиц

Депозит для юридических лицФинансовые накопления определенной организации могут приносить дополнительную прибыль.
Специальные депозитные программы для юридических лиц — прекрасная возможность, кроме основной прибыли, получать достойный, пассивный доход.

Аренда самолета для делового перелета

Быстрые, вместительные чартеры, способны летать на большие расстояния с хорошей скоростью передвижения. Организация рейса и закрепление экипажа за самолётом требует минимум времени.

Кредит под залог ПТС как способ развития бизнеса

Кредит под залог ПТСНачинающему предпринимателю нередко требуются деньги на развитие бизнеса. Взять ссуду в банке не всегда представляется возможным. Согласно статистике отказ получает каждый третий клиент. Но если у вас есть личный автомобиль, то можно рассмотреть такой вариант займа, как получение кредита под залог ПТС.
Такие займы в последнее время пользуются популярностью. Ведь выдают их не только банки, но и автоломбарды, которых в последнее время появилось достаточно много. Это говорит о том, что деньги можно получить, предоставив минимальный пакет документов. Популярны такие кредиты и тем, что под залог оставляется исключительно ПТС. То есть непосредственно сам автомобиль остается у клиента, кредитор берет только документ.

Особенности кредита под залог ПТС

Перед тем как вы получите деньги, автомобиль пройдет технический осмотр. Как правило, это процедура бесплатная и ее проводят специалисты того кредитного учреждения, куда вы обратились. Согласно сложившейся практике клиент может рассчитывать на 50–70% от рыночной стоимости авто.

Главные преимущества ПТС займа в том, что буквально через два часы вы сможете уехать на своем автомобиле с необходимой вам суммой. Но у залога под ПТС есть и обратная сторона медали. К недостаткам такого вида займа можно отнести следующие моменты:

  • Оформление полиса КАСКО;
  • Ограничения на выдачу кредита.

При оформлении ПТС займа многие кредитные учреждения рекомендуют оформить полис КАСКО, что несет собой дополнительные расходы. Многие кредиторы предоставляют такую возможность непосредственно в офисе своей компании. Также стоит отметить, что далеко не все автовладельцы могут рассчитывать на получение ссуды. Если автомобиль битый, то отказ практически гарантирован. Подробно с условиями и ограничениям получения кредита под залог ПТС можно ознакомиться тут.

Условия оформления кредита под залог ПТС

Если говорить о требованиях получения ссуды, то, конечно, каждая организация выдвигает свои условия. Но есть ряд моментов, которые считаются стандартными:

  • Постоянная регистрация;
  • Автомобиль должен быть в хорошем состоянии и не старше 2005 года выпуска;
  • Клиент должен быть прямым владельцем.

Ваша кредитная история, также на какие нужды вам требуются деньги, как правило, мало кого волнуют. Что касается срока выдачи, то, он варьируется от одного месяца до двух лет. Для предоставления ссуды многие учреждения требуют минимальный пакет документов. Как правило, для подписания договора необходим паспорт, второй документ, удостоверяющий личность и собственно ПТС. Минимальные требования и быстрый срок оформления делают такой вид займа весьма привлекательным для начинающих предпринимателей.

Бизнес идея: финансовый консультант

финансовый консультантКак правильно распоряжаться деньгами? Этот вопрос волнует людей разного уровня достатка. Например, в Европе или США даже среднестатистический офисный работник не станет брать в банке кредит, если не проконсультируется перед этим со своим личным финансовым советником. На западе такая практика существует уже длительное время. В нашей же стране финансовые консультации только начинают набирать обороты. Поэтому если вы хорошо разбираетесь в финансовых вопросах, и имеете соответствующее образование, то можете смело оказывать консалтинг услуги в этой области.

На данный момент финансовый консультант необходим многим людям. Далеко не каждый может грамотно управлять своими деньгами. Например, обладая каким-то капиталом человек, не знает, как им выгодно распорядиться, или попусту не умет планировать свои затраты. Согласно проведенному опросу, более 34% респондентов ответили, что с удовольствием бы переложили ответственность за материальную часть своей жизни на плечи опытного и знающего человека. Такие цифры говорят о том, что идея организации собственной консалтинговой практики в сфере личных финансов достаточно хороший вариант для собственного бизнеса.

Но чтобы работать финансовым консультантом, открыть свою фирму и снять офис недостаточно. Будущий бизнесмен должен разбираться не только в области финансов, а также в политике, психологии и обладать коммуникативными навыками.

Если вы достаточно давно окончили учебное заведение, то можно освежить знания на различных курсах. На данный момент существуют немало хорошо себя зарекомендовавших программ. Ведь финансовый консультант должен знать, что такое инвестиционный портфель и как его создавать. Уметь составить клиенту личный финансовый план, который поможет достичь желаемую цель. Консультант в сфере личных финансов, как правило, оказывает следующие услуги:

  • помощь в оптимизации личных затрат;
  • разработка стратегии по увеличению доходов;
  • составление инвестиционных программ;
  • подбор и оформление страховых программ;
  • помощь в разработке стратегии обеспечения пенсионного периода;
  • помощь в подборе оптимальной программы кредитования (как потребительский, так и ипотечный кредит).

Конечно, перед начинающим бизнесменом встает вопрос: где взять клиентов? Для того чтобы у вас была работа, не стоит скупиться на рекламе. Также необходимо вести активную публичную деятельность. У многих финансовых консультантов есть своим интернет-сайты или блоги. Не повредит и активное сотрудничество с различными средствами массовой информации, участие во всевозможных конференциях. В сфере оказания любых услуг населению, большое роль играет качество. Если у вас будет, хоть несколько довольных клиентов, то они обязательно расскажут о вас своим знакомым.