Что необходимо знать, задумывая открытие небольшого отеля

babafa09c51cd8b42e2d4929310c32ed_500_0_0Задумывая открытие небольшого отеля, следует отдавать себе отчет, что работать придется много. Впоследствии данный труд окупится благоприятной финансовой прибылью, которая, если место выбрано удачно, начнет поступать вам в карман через 12 – 24 месяца.

Естественно, что бизнес в сфере отелей и небольших отелей постоянно увеличивается, так как появляются все больше и больше отелей, другими словами необходимо морально быть готовым к огромной конкуренции. Перед тем как задуматься об открытие небольшого отеля, необходимо проработать все моменты развития вашего бизнеса. Изначально необходимо решить все вопросы касаемо начальных финансовых вложений. Этот момент требуется проработать очень тщательно, так как от него зависит судьба развития вашего бизнеса. Для открытия небольшого отеля требуется наличие недвижимости и желательно, чтобы данная недвижимость была вашей собственностью. Арендовать недвижимость под отель не стоит, единственное, если договор аренды имеет срок более пятидесяти лет, но это не совсем выгодно. Существует вариант покупки земельного участка и возведения на нем отеля, но данный вариант имеет длительный срок. Так как возведение здания, его оборудование и все сопутствующие детали займут немало времени. Если приобретать большой отель, то здесь стоит учитывать его немаленькую стоимость, а если у вас нет опыта управления большим отелем, то лучше начинать с небольшого здания. Небольшие отели также бывают разные по количеству номеров, наиболее оптимальный вариант на начальных условиях это небольшой отель, который имеет от трех до семи номеров. В чем плюс такого типа здания? Предположим, вы приобрели небольшое здание, по выгодной для вас цене, но это здание требует косметического ремонта и возможного переоборудования, то естественно, что на такое здание потребуется меньшее финансовое вложение, чем на большой отель. И еще плюс в том, что найти небольшое здание и оборудовать его под небольшой отель намного проще, чем искать большое здание. Другими словами, в случае если вам потребуется что-либо изменить, то вы можете рассчитывать и на свой капитал, тем самым избавив себя от будущих долгов. Следующий этап, это место расположения вашего небольшого отеля. Многие мечтают, чтобы их отель был расположен в курортном секторе, например Прасковеевка, либо в секторе мегаполиса. Но не стоит забывать, что цены там не из дешевых, да и все секторы давно разделены между теми, кто там располагает отелями. В данном случае отчаиваться не стоит, так как приобрести отель можно в небольшом городке, который находиться вблизи большого города, либо в пригороде большого города, главное чтобы в этом месте было наличие хорошей инфраструктуры и красивые достопримечательности.

Если вы приобрели здание, которое требует ремонтных работ, то без профессионального дизайнера вам не обойтись. Здесь вам потребуется не один день, чтобы тщательно обдумать каждую деталь в интерьере отеля, в интерьере комнат, сантехнике и прочих мелочей, так что лучше для себя определиться, как и что вы хотите, а уже дизайнер поможет вам скорректировать вашу задумку и воплотить ее в реальность. Также особое внимание уделите имени вашего отеля, потому что удачное имя дает 50% залога успеха вашего отеля.
Теперь стоит подумать об услугах горничной, если ваша семья проживает в отеле, и вы самостоятельно можете справиться с глажкой, уборкой и стиркой, то горничная вам не потребуется. Но все же решение за вами, если вы хотите зарекомендовать себя с безупречным сервисом, то услуги горничной вам не помешают. Обратите свое внимание и на такой дополнительный доход, как обслуживание в питании, то есть люди, останавливающиеся у вас, должны иметь возможность поесть в вашем отеле. Таким образом, вы получите не только дополнительный доход, но и завоюете отличную себе репутацию.

Также можно воспользоваться небольшим хитрым ходом, чтобы привлечь как можно больше посетителей, на первом этаже поместите удобный диванчик небольших размеров, барную стойку, несколько столиков, прохладительные напитки, естественно, кофе, чай и что-нибудь вкусное. Другими словами создайте уютное мини – кафе с возможной кухней либо без кухни. Главное создайте такую обстановку, чтобы передохнув у вас, ваши посетители пожелали остановиться у вас на энное количество дней.

Также не забудьте о саморекламе, это можно сделать при помощи телевидения, интернет, газетных объявлений. Ваши цены должны сочетаться с уровнем вашего сервиса, если цены окажутся запредельными, то люди обратят свое внимание на городские квартиры, которые сдаются в аренду.

Наверное, самое главное в данном виде бизнеса это первоначальное официальное оформление своего отеля, оформление всех лицензионных документов, которых необходимо получить с требуемых инстанций. Все это важно, если вы желаете чтобы ваш отель соответствовал всем мировым стандартам. Вы обязаны получить всю сертификатную и лицензионную документацию, особенно если вы желаете обслуживать клиентов и при помощи кухни, пройти все проверки СЭС, а также пройти проверку на пожарную безопасность. Все не так уж и страшно, сложно вначале пока получишь все документы, в дальнейшем необходимо просто все поддерживать в надлежащем виде и продлевать лицензию на все документы. НДС с данного вида бизнеса находиться в рамках умеренного, так что дерзайте и если открытие отеля является вашей давней мечтой, то не предавайте свою мечту.

Понравилась новость? Лайкни!