Что такое ипотечный кредит?

Понятие «ипотека» во все времена означало залог имущества. Возникло оно еще в VІ веке в Греции. В те времена, заемщик должен был предоставить в залог свою землю. На земельном участке, предоставленном в залог, выставлялся столб, который напоминал всем (в том числе и заемщику) о том, что эта земля может быть отчуждена, если заемщик своевременно не рассчитается с долгом. Этот столб называли ипотека.
С тех пор ипотекой принято называть все кредитные сделки, предусматривающие предоставление в залог имущества. Как правило, ипотечным залогом является недвижимость. В наше время ипотечные кредиты стали очень популярны и востребованы для приобретения жилья. В этом случае банки предоставляют кредит под залог приобретаемой недвижимости или же недвижимости, которая является собственностью заемщика.
Жилищный ипотечный кредит для многих людей является единственным способом решения своей жилищной проблемы. Он позволяет рассрочить выплаты суммы, потраченной на приобретение жилья, на длительное время. Несмотря на то, что заемщик будет выплачивать кроме этой суммы еще и процентные ставки по кредиту, такое кредитование в некоторых случаях является выгодным.
Прежде всего потому, что появляется возможность прописаться всем членам семьи в собственной квартире. А еще потому, что ежемесячные выплаты ипотечного кредита зачастую соизмеримы с ежемесячными суммами оплаты арендованного жилья. Но при этом выплачиваемые суммы идут на приобретение своего собственного жилья.
Процедура получения ипотечного кредита в настоящее время весьма не простая. Банки выставляют достаточно много требований, которым должен соответствовать будущий заемщик, а также приобретаемое жилье, которое будет являться предметом ипотечного залога.

Понравилась новость? Лайкни!