Как открыть агентство недвижимости

Обычно агенства недвижимости открывают те, кто как-то связан с этим бизнесом. Опыт и знания в этой сфере достаточно сомнительны, в основном работает интуиция и быстрое мышление, которое позволяет отыскивать интересные и горячие предложения, и делать на них бизнес. Такое под силу не многим, поэтому нужно сто раз подумать, прежде чем выходить на перенасыщенный и крайне конкурентный рынок аренды и продажи недвижимости. Для начала можно попробовать найти свою нишу, проанализировать риски и возможности, а затем уже проработать форму работы и пути поиска клиентов. Например, можно рассмотреть предложения недвижимости в окрестностях Несебра, где по заявлениям аналитиков рынка недвижимости, происходит определенный рост рынка.

Многие считают, что достаточно получить доступ к информационной базе недвижимости, снять офис и начать работу. Это не совсем так, поскольку в этом бизнесе много нюансов. Вход в денежный поток очень сложен, поскольку все известные агенства недвижимости уже завладели рынком и для молодой компании будет очень непросто отвоевать свою часть. Другой момент, что клиенты больше доверяют фирмам с историей и не спешат сотрудничать с неизвестными людьми, которые легко могут обмануть, занизить цену на продаже или завысить на покупке. Также доверие к агентам очень низкое из-за их достаточно слабого морального уровня. Они практически всегда работают в своих интересах, стремясь совершить сделку. Если для этого необходимо скрыть какие-либо недостатки или проблему с документацией — это их не останавливает.

Проблему может решить массированная реклама, реклама на бренд и работа с общественным мнением, которое необходимо сначала подготовить к появлению нового игрока, затем укрепить успешными и качественными сделками. Это обойдется недешево, тем более, если речь идет о крупных городах-миллионниках, поэтому точно рассчитайте финансовый план, проанализируйте свои возможности и взвесьте риски. В данном виде бизнеса, при его кажущейся простоте, риски очень высокие.

Понравилась новость? Лайкни!