Как сдавать квартиру в аренду

Как сдавать квартиру в арендуБизнес, связанный с недвижимостью, считается одним из самых прибыльных и надежных. Если вы задумали стать владельцем такого бизнеса, то для начала определитесь с конкретным его видом. Один из самых популярных видов такого бизнеса — сдача квартир в аренду. Итак, какие же шаги необходимо пройти на пути к первой прибыли?

Если у вас есть квартира, которую можно использовать для бизнеса, то вам несказанно повезло. Такой бизнес принесет прибыль практически сразу, так как вложения будут минимальными. Если же такой квартиры у вас нет, то впору задумать об ипотеке. Оформление данной услуги занимает довольно много времени, но если вы серьезно решили заниматься арендой недвижимости, то стоит его потратить.

Теперь решите на какой срок вы будете сдавать квартиру одному клиенту. Многие предпочитают сдавать квартиру на длительный срок — от года и более. Плюс такого варианта — стабильность оплаты и ответственные клиенты. Но не меньшим спросом пользуются и квартиры, которые можно снять на час или сутки. Квартира на сутки в Томске или другом городе изначально предполагает наличие удобств и источников комфорта. Такие квартиры арендуют либо гости города, либо те, кто находится в командировке. И если при длительной аренде можно не заботиться о наличии мебели и техники, то квартиры, сдаваемые посуточно, нужно как следует облагородить. Необязательно приобретать дорогую мебель — достаточно будет самого необходимого, к примеру дивана, шифоньера, стола и стульев. Из дополнительных удобств можно отметить наличие телевизора и интернета, бытовой техники и электроники. Чем лучше будут условия, тем большую плату вы сможете назначать.

Искать ли клиентов самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости? Конечно, сотрудничество с агентством имеет свои плюсы, главными из которых являются надежность, прозрачность сделки и отсутствие необходимости объяснять все нюансы аренды потенциальным клиентам. Но есть и минус в услугах таких организаций — высокий дополнительный процент и немалая комиссия, отпугивающая некоторых клиентов.

Понравилась новость? Лайкни!