Квартира под офис: плюсы и минусы

Business man working at homeРасположить свой офис в квартире – довольно распространенное решение, особенно для начинающих предпринимателей. Почему же многие стремятся снять или купить офис, расположенный в жилом доме, и какие недостатки имеются у подобного офисного помещения?

Достоинства:
1. Низкая стоимость. Для зарождающегося бизнеса квартира под офис – наиболее оптимальный вариант.

2. Экономия на телефонной связи, Интернете и коммунальных платежах
Пожалуй, это все, чем может гордиться владелец или съемщик такого офиса. Рассмотрим теперь негативные стороны квартиры под офис.

Недостатки:
1. Если вы собираетесь купить обычную квартиру, а затем переоформить ее как помещение для бизнеса, вам предстоит проделать большую работу. Во-первых, вы обязаны перевести жилплощадь в нежилой фонд. Для этого требуется соблюдение множества условий. К примеру, ваш офис должен иметь отдельный вход, а это влечет за собой лишние затраты. Кроме растрат на создания входа, вам предстоит работа по благоустройству квартиры: ремонт, перепланировка, создание необходимых условий для эффективного труда сотрудников офиса.

2. Хотите повысить имидж своей компании? Тогда это решение не для вас. Наиболее престижными являются офисы, расположенные в бизнес-центрах или в отдельных зданиях.

3. Проблемы с соседями. Вам следует всегда помнить, что кроме вашего офиса, дом населяют обычные жильцы. Вас могут коснуться различного рода бытовые проблемы, а также недовольства со стороны жителей дома.

4. Вам придется столкнуться с некоторыми расходами: оплата за работу уборщице, охраннику. Если бы ваш офис располагался в бизнес-центре, то стоимость таких услуг была бы намного меньше и входила в арендную плату.

5. Квартира под офис исключает создание производственного помещения.

Подводя итоги, надо подчекнуть, что выбор в пользу офиса в жилом доме выгоден для конкретного сегмента предпринимательства. К примеру, создание магазина, парикмахерской, салона по ремонту обуви может дать хороший результат для бизнесмена. Однако для начинающего бизнесмена в этом случае лучше всего снять или купить уже готовый офис, переведенный в нежилой фонд. Кроме этого, стоит помнить, что квартиры под офис имеют различия в плане целевого назначения: в помещении, предназначенном для салона красоты, не может находиться продуктовый магазин.

Понравилась новость? Лайкни!