Оформляем квартиру

В данной статье хотелось бы освятить вопрос оформления квартир после покупки. Процесс этот не такой сложный, как многие считают. И, обладая достаточным количеством знания, покупка квартиры станет для вас приятным приобретением. Для начала определимся с необходимыми документами. Первым делом – это правоустанавливающий документ (договор мены, купли-продажи, приватизации или дарения).

Следует так же сверить текущее состояние квартиры с её техническим паспортом. Ведь при любом несоответствии, нужно заказывать новый паспорт. К тому же вас оштрафуют за незаконную перепланировку.

Собственник должен предоставить РНН и удостоверение личности.

Убедитесь, что продавец оплатил все коммунальные платежи. Доказательством этого являются квитанции, подтверждающие оплату.

Затем, наступает следующий этап оформления, и мы идём к нотариусу. Он удостоверяет договор, проводит правовую экспертизу документов, осведомляется о подлинности подписей. Все, кто указан в правоустанавливающем акте, кроме вас, так же должны явиться на процедуру оформления договора купли-продажи. Так же все собственники квартиры должны явиться к нотариусу с паспортами.

В вашем договоре должна быть указана цена на квартиру, её месторасположение, площадь.

После этого, сдаём документы на регистрацию. Не забудьте в день сделки или заранее оплатить государственную регистрационную пошлину. Там указана дата окончания регистрации. Если заявитель получает отказ, то в соответствии с законодательством РФ, он имеет право обжаловать его в суде. Регистрация обычно занимает две недели, после чего покупатель становится полноправным хозяином квартиры.

Хотим предостеречь Вас. Не нужно стремиться как можно скорее уладить все формальности. Внимательно изучайте все документы. Ведь это большие деньги. Лучше всё тщательно перепроверить и оградить себя от проблем впоследствии.

Понравилась новость? Лайкни!