Как правильно продать квартиру?

Выбираем-жильеРано или поздно каждый человек сталкивается с проблемой продажи квартиры. Продать квартиру можно прибегнув к помощи риэлтора, а можно совершить операцию по продаже квартиры самостоятельно. Это поможет сэкономить приличную сумму денег, которую вы потратили бы на услуги агентства.
Вот некоторые советы, которым следует прибегнуть в случае, если вы захотите совершить сделку самостоятельно:

1. Помните, что продать квартиру без агентства гораздо проще, чем купить. Поэтому если вы хотите после продажи квартиры приобрести новую квартиру, то можете столкнуться с проблемой. Так как большинство продавцов квартир не рискуют продавать квартиру без риэлтора. По статистике более 80% объявлений дано именно риэлторами. Поэтому продавать квартиру без риэлтора следует лишь в том случае, если вам нужны только деньги.

2. Правильно оцените свою квартиру. Для того, чтобы правильно оценить стоимость квартиры, посмотрите в газетах и журналах похожие объявления и выберите среднюю цену. Если вам некуда спешить, то можете поставить цену более высокую. Если же вы торопитесь, то назначайте цену немного ниже, чем рыночная.

3. Проверьте все документы на вашу квартиру в порядок. Все документы должны быть готовы для предъявления их по первому требованию, иначе большое количество потенциальных покупателей может уйти, так как никто не захочет тратить свое время на ожидание.

4. Подготовьте квартиру к осмотру покупателей. Конечно, это не самое главное, но согласитесь опрятная квартира подкупает. Сделайте косметический ремонт, а если продаете с мебелью (так многие делают, чтобы обновить её), то убедитесь, что все на своем месте, чистое и радует глаз. Ну, а если покупатель захочет въезжать в чистую квартиру, а вы настоятельно решили избавиться от мебели, то попробуйте продать её через доски объявлений, или же им прямая дорога на дачу.

5. Проведите активную рекламу. Частой ошибкой у людей, которые продают квартиру без риэлтора, является то, что они просто забывают о рекламе своего жилья. Самыми распространенными способами рекламирования является:
I. размещение объявлений в интернете, газетах и журналах;
II. Расклеивание объявлений;
III. Размещение объявления на окне своей квартиры.

6. Необходимо обязательно продумать, кто будет заниматься оформлением всех бумаг во время сделки, а так же решить, как будет проходить передача денег. Помните, что агентства по недвижимости 90 процентов берут за поиск покупателя квартиры, и лишь 10 за оформление всех необходимых документов. Поэтому в случае если вы самостоятельно нашли покупателя, вы можете смело обращаться в агентство за помощью в оформлении всех бумаг. Сумму за эти операции вы заплатите незначительную. Не пожалейте денег на услуги риэлтора при заполнении бумаг, особенно при передаче денег, это поможет вам избежать крупных неприятностей..

Понравилась новость? Лайкни!