Покупка квартиры в новостройке

Строительство новых домов в России использует два распространенных способа. Это новые дома панельного типа и каркасно-монолитные дома. Самым оптимальным решением при выборе новой квартиры является приобретение недвижимости в каркасно-монолитном здании. Это очень удобно и выгодно, если сделать приобретение на ранних стадиях строительства. Учитывая то, что такие дома сооружаются со свободной планировкой, владельцу предоставляется полный простор для воплощения своих идей и фантазий по планировке помещений.

В домах панельного типа планировка стандартная и перепланировке не подлежит. Выбирая застройщика, следует обратить внимание на его статус на рынке недвижимости, надежность и аккредитацию в банке, при оформлении приобретения по ипотечному кредитованию. Жилплощадь, приобретаемая в доме с долевым участием, имеет значительно меньшую стоимость, чем в доме готовом к эксплуатации, однако при этом стоит учитывать сроки сдачи дома.

Среди существующего многообразия недвижимости на рынке, при выборе района для постоянного проживания нужно учесть действующую инфраструктуру в районе, наличие транспортной развязки, поликлиник, школ, детсадов и комфортабельных центров отдыха. Особое значение здесь занимает и охраняемая прилегающая территория и наличие паркинга.

Новая недвижимость имеет множество преимуществ, но есть и один существенный недостаток — стоимость такой жилплощади в разы выше от подобного жилья в обычном доме на вторичном рынке. Большинство строительных компаний привлекает своих клиентов для инвестирования на начальном этапе строительства, что предоставляет буквально каждому такому клиенту стать собственником современной квартиры через непродолжительный период времени.

При покупке квартиры в новостройках от застройщика необходимо учесть основные влияющие факторы:

•Тип постройки. Соотношение цены и характеристик.

•Соотношение стоимости и основных параметров жилья.

•Тип планировки.

•Выбор компании-застройщика.

•Месторасположение новостройки.

•Наличие инфраструктуры недалеко от дома. Красивая панорамная картина тоже значительно увеличивает стоимость недвижимости почти на 20 %.

Обязательной процедурой для каждого покупателя, участвующего в долевом строительстве дома является юридическое оформление на право собственности покупаемой жилой площади. Поэтому, как только процедура оформления завершится, покупателя можно поздравить как полноценного собственника приобретённого жилья.

Понравилась новость? Лайкни!