Рекомендации для тех, кто покупает квартиру у застройщика

urlИтак, давайте рассмотрим некоторые моменты, которые помогут вас избежать вам не приятных ситуаций при покупке квартиры. Ведь купить квартиру от застройщика хотят многие, но как это сделать без лишних проблем мы рассмотрим далее:

1. Заблаговременно ознакомьтесь с информацией, касающейся фирмы-застройщика. Зайдите на сайт компании, съездите непосредственно на сам строящийся объект. Поговорив со строителями, узнайте, какими темпами ведутся работы, как отзываются рабочие о застройщике.

2. Сопоставьте цены. Если стоимость на квартиру в строящемся доме очень низкая, высока вероятность того, что компания-застройщик – не надежная организация. Жилье стоит недешево, так что лучше не вестись на такие низкие цены. Надежная строительная организация не станет продавать за бесценок качественно построенную недвижимость.

3. Ознакомьтесь со всеми документами, по которым компания имеет право строить жилой объект. Это свидетельство ИНН, свидетельство ОГРН, устав компании и прочее. Вы сможете документально убедиться, что имеете дело не с фирмой-однодневкой, а с надежной и опытной компанией.

4. Потребуйте от застройщика документы, подтверждающие его членство в СРО, а также разрешение на ведение строительных работ.

5. Ознакомьтесь с проектом строительства дома. Его можно потребовать непосредственно у строительной компании или посмотреть на официальном сайте застройщика. Обратите внимание на сроки сдачи жилья.

6. Внимательно изучите договор, который хотите подписать с застройщиком. Лучше всего проконсультироваться со специалистом в сфере недвижимости, так как самостоятельно вы не сможете распознать те тонкости и нюансы, которые устанавливают все права и обязанности компании-застройщика.

7. Заключая договор о долевом строительстве, потребуйте документы, устанавливающие полное право компании на постройку здания на конкретном земельном участке. Узнайте тип земли и его официальное целевое назначение.

8. Убедитесь в полномочии представителей застройщика, которые ставят подписи в договоре о долевом строительстве. Из-за незнания и невнимательности вы можете стать жертвой мошенничества, потерять и деньги, и квартиру.

Таким образом, не узнав нужной информации о застройщике и не проверив необходимые документы, по которым компания имеет право осуществлять жилые постройки, не следует становиться дольщиком.

Понравилась новость? Лайкни!