Секреты ипотеки

Что делать человеку, который хочет приобрести собственное жилье, но совершенно не разбирается в банковских тонкостях? Правильно. Надо обратиться за консультацией к знающим людям.

Очень часто можно услышать, что ипотечный кредит получить невозможно. Это не так, потому что в таком случае само упоминание о такой банковской услуге исчезло бы из обихода. А знающие люди говорят, что это дело даже не очень сложное. Ну, на то они и знающие. А что делать человеку, который хочет приобрести собственное жилье, но совершенно не разбирается в банковских тонкостях? Правильно. Надо обратиться за консультацией к знающим людям.

Само собой разумеется, что очень многое зависит от того, где вы хотите иметь жилье. Одно дело – купить квартиру в москве в ипотеку, и совсем другое дело – в городе Лиски Воронежской области. И не менее важную роль играет ваш официальный месячный доход. Если вы работаете в солидной организации и у вас заработная плата достаточно велика, то вас встретят в банке приветливо и вряд ли откажут в кредите. А вот в том случае, когда в вашей справке о доходах стоит какая-нибудь смешная цифра, как бы вы ни доказывали, что у вас в гараже станция техобслуживания, и денег у вас полтора чемодана – вряд ли ваш визит в банк принесет положительный результат. Такими же бесплодными могут оказаться ссылки на состоятельных родственников.

Что же делать? Куда податься? В первую очередь надо изменить свои требования к выбору банка. Подавляющее большинство желающих получить кредит ищут банк с наименьшими процентами. И совершенно напрасно. Банк – это финансовая организация. И работать себе в убыток не будет ни одна компания, что вполне логично. Потому упор надо делать не на размер процентной ставки, а на реальную возможность получить ипотечный кредит. Наиболее действенную помощь в решении этого вопроса можно получить у ипотечных брокеров, связанных с банком. У них вы также сможете узнать – насколько разумны требования, которые предъявляет банк к желающим получить ипотечный кредит. Они же вам помогут сделать расчет ипотеки.

Если вы получили информацию о нескольких банках, в которых вы имеете теоретическую возможность осуществить свою мечту – ни в коем случае не действуйте так называемой «шаговой» системой. Она выглядит примерно так – вы подали документы в один банк. Проходит месяц, и вы получаете отказ. Вы подали документы в другой банк – тот же результат. И так далее. Это ложный путь. Вам надо заготовить столько пакетов документов, сколько банков вы хотите посетить. И подавать эти документы сразу во все банки. Таким образом вы сэкономите массу времени и нервов.

 

 

Понравилась новость? Лайкни!