Строительный бизнес: какой профиль выбрать и как организовать рабочий процесс

Как открыть строительную фирмуСтроительный бизнес считается одним самых прибыльных, но и самых конкурентных ниш. Если вы решили двигаться в этом направлении, то не рассчитывайте на легкий старт! Это не тот род деятельности, где можно начать зарабатывать с нуля или без вложений.

Строительство — серьезный бизнес, рынок уже перенасыщен предложениями как от крупных, так и от мелких фирм. Перечень услуг огромен – от отделочных и монтажных работ до строительства жилых комплексов. Поэтому, начиная строительный бизнес, вам необходимо детально все обдумать и просчитать риски.

Какие услуги предоставлять 

Разумеется, что больший доход (около 80% прибыли) получают компании, занимающиеся строительством новых объектов. Но молодой фирме не приходится рассчитывать на такие проекты. На то есть ряд причин:

Нет доверия. Ни для кого не секрет, что в таком вопросе как строительство деньги уходят на проекты уже опытных и авторитетных организаций, известных на рынке и хорошо себя зарекомендовавших. Прежде чем приступить к ремонту или же строительству, первое, что сделает каждый человек — проверит историю, репутацию компании и только потом подумает стоит ли заключить с ней договорные отношения.

Нет связей. Для того, чтобы получать крупные заказы на строительство необходимо иметь хорошие связи, как известно, чтобы получить хороший заказ, особенно от гос. структур, необходимо иметь с ними тесный контакт.

Дорогостоящее тяжелое оборудование. Далеко не каждая недавно зарегистрировавшаяся компания может позволить себе расходы на тяжелую технику и инструменты, необходимые для ведения серьезных строительных работ.

Конечно, среди мелких компаний конкуренция не меньше и также необходимо потратить какое-то количество времени, чтобы заработать кредит доверия у заказчика. Однако шансов на успех вашего бизнеса здесь больше. Одним из перспективных направлении будет предоставление проектных и строительно-монтажных работ. Об этом и поговорим.

Что нужно, чтобы открыть фирму по строительно-монтажным и проектным работам

Для того чтобы открыть бизнес по данному направлению, необходимо следующее:

— Арендовать офисное помещение (40 — 50 т.р.)

— Зарегистрировать ООО (от 5 000 р.)

— Собрать штат сотрудников: генеральный директор, бухгалтер, главный инженер проектов, проектировщик и сметчик.

— Вступить в СРО строителей. Поскольку организаций, предоставляющих услуги СРО на рынке не мало, то о конкретных затратах говорить сложно, поскольку у каждого своя ценовая политика. В среднем затраты будут следующими: монтаж – 300 т.р., проектирование – 150 т.р; членские взносы: проектирование – 5 000 р., монтаж — 10 000 р.

— Заполнить заявление на страхование гражданской ответственности за причинение вреда в следствии недостатка работ, которое оказывает влияние на безопасность объектов строительства (если проектирование застраховано на 700 000 р., то страховой полис обойдется в 7 000 р.).

Говоря о затратах, еще одним важным пунктом будут расходы на независимую экспертизу проектной документации. Практически все заказчики прописывают отдельным пунктом в ТЗ наличие свидетельства о независимой экспертизе. Бывает государственная и негосударственная экспертиза проектной документации. Если проект и монтаж финансируется федеральным бюджетом, то проводится государственная экспертиза. Стоимость экспертизы будет зависеть от суммы контракта.

Вот основной перечень расходов, которые предстоят каждому, кто решил начать собственный строительный бизнес.

Понравилась новость? Лайкни!