Требования по обеспечению энергетической эффективности строений, зданий и сооружений

teploviz_controlВ соответствии с нормами Федерального закона, регулирующего вопросы энергосбережения и повышения энергоэффективности, строения, сооружения и здания должны полностью соответствовать требованиям энергоэффективности, установленным Министерством регионального развития России.

Такие требования пока не утверждены, хотя их проект уже подготовлен. Не пропустить момент вступления требований в силу должно быть интересно как застройщикам, так и собственникам строений, зданий и сооружений, так как их несоблюдение может привести к негативным последствиям, вплоть до административной ответственности.

Отдельные нормы, относящиеся к данной сфере, закреплены в иных нормативных актах.
Например, такие требования разработаны в отношении товаров, которые используются при создании отдельных элементов конструкции строения, здания или сооружения. В них входят и требования к инженерным системам, влияющим на энергоэффективность.

Так, на трубах, подводящих теплоноситель к радиатору отопления, должны присутствовать средства регулирования теплоотдачи – ручные или термостатические краны.

На кранах в местах общего пользования обязательно должна быть возможность автоматически прекращать подачу воды – установление порционных контактных либо бесконтактных полуавтоматических смесителей, кранов с педальным или локтевым управлением.

На входных дверях необходимо наличие доводчика, если конструкция двери позволяет его установку.
Счетчики электрической энергии должны быть класса точности 0.5 и выше, и при этом иметь возможность учета электроэнергии в различные периоды суток.

Данные требования не распространяются на следующие объекты:

  • постройки временного характера со сроком службы до 2 лет;
  • культовые строения, здания и сооружения;
  • строения, здания и сооружения, отнесенные к объектам культурного наследия;
  • сооружения и строения вспомогательного использования;
  • объекты индивидуального жилого строительства, садовые и дачные дома;
  • строения, сооружения и здания с общей площадью менее пятидесяти кв. м, стоящие отдельно.

Ввод в эксплуатацию строений, зданий и сооружений, которые были построены, реконструированы или прошли капитальный ремонт без соблюдения установленных требований, не допускается. Обязанность соблюдения указанных требований при капитальном ремонте, реконструкции или строительстве возложена на застройщиков. Для этого им предлагается выбирать наиболее оптимальные архитектурные, инженерно-технические, конструктивные и функционально-технологические решения и осуществлять их надлежащую реализацию.

За несоблюдение при капитальном ремонте, проектировании, реконструкции, строительстве строений, зданий и сооружений установленных требований энергоэффективности и оснащенности приборами учета энергоресурсов ответственные лица могут быть привлечены к ответственности по пункту 3 статьи 9.16 кодекса об административных правонарушениях. Штраф при этом для должностных лиц будет от 20 до 30 тысяч рублей, от 40 до 50 тысяч для предпринимателей и от 500 до 600 тысяч для юридических лиц. При ориентировании на энергоэффективность не лишним будет провести испытания и измерения электрооборудования.

Ответственность предусмотрена и для собственников нежилых сооружений, зданий и строений, нарушившими требования в процессе эксплуатации. В соответствии с пунктом 7 вышеназванной статьи, штраф при этом будет от 10 до 15 тысяч для должностных лиц, от 20 до 30 для предпринимателей и от 100 до 150 тысяч для юридических лиц.

Понравилась новость? Лайкни!